買下了第一間房後，正式踏入有殼蝸牛的背債人生。那年的7月，我將房子當作生日禮物，送給了自己，事實證明人果然常在生日做出衝動的決定。
記得那是天氣很好的10月，交屋前先去檢查房仲答應未處理完的修繕。當天到了現場，卻發現屋裡跟兩個月前一模一樣，該修的一項也沒修，該丟的也一樣也沒丟！
當下覺得這房仲簡直欺負人，人前話說得好聽姿態又柔軟，人後卻看我在外地又是買房新手，想要用這種狀態直接交屋了結。隔天去電要求她限期改善，不然打死也不願意進入交屋程序。經過幾番折騰，房子仍舊有些細節二二六六，交屋終究還是不情不願的完成。
由於買房之初已設定，這間房子的主要功能在於投資理財，創造被動收入，秉持著有債大家背的概念，交屋後積極尋覓房客就成了下階段無可避免的課題。
10月中交屋後，房仲從此無聲無息，說好幫忙找的房客也裝聾作啞，電話不接語音不回，由於當時大部分的存款早已拿去繳頭期，荷包瘦得可憐，加上11月已安排好的日本旅行，往前往後都是在燒錢......。必須在出國前找到房客，把貸款的壓力轉介出去，才能在下個月份來臨時喘上一口氣。
後來想了個辦法聯繫上了房仲，告訴她本人老木也有興趣在桃園買房子，端看她誠信與服務如何，再考慮要不要把老木介紹過去。社會現實就是有奶便是娘（誤），原本一動不動的一灘死水，瞬間又積極活躍了起來～。
11月初飛京都，房客還沒找到......，離開台北時心還是慌慌的，深怕這個買房的決定會把自己逼入絕境。人到了日本，漫遊不敢關，心不在焉、行屍走肉大概就是那回京都遊的處境~現在回想起來，當時的旅伴應該覺得這人幹嘛整路憂鬱臉，十分後悔揪我一起出門~XD。
記得是在往MIHO美術館的路上，手機突然想起，撇了一眼是房仲的來電，不得不接起電話。她劈頭就告訴我已找到房客，但房客要求這週就入住，希望我能趕快簽約.......，問題是....當時我人還在日本，而且這房客連面都沒見過，不知人品、工作狀態、經濟狀況，是要怎麼簽約！！？
後來我告知她現在人在日本，下週回台再與房客見面簽約，她又說房客很急著搬家，要我趕快做決定....。當下，某種不好的預感從心底爬起，覺得這事實在徹頭徹尾的詭異。之後想了一下，一來覺得這房仲誠信堪慮，這次檔掉，下次找到房客不知何年何月，二來這事一直懸宕在那，的確也很讓人心煩意亂，當下決定聯絡老木，請她幫忙去看看這房客如何，如果還可以，就直接簽約算了。
殊不知這就叫做"自作孽不可活"，"怕麻煩只會更麻煩"，自己在慌忙中所做的愚蠢決定，反撲的力道果然是又快又猛.....，所謂的沒有最糟，只有更糟，這決定，開啟了我往後一年麗絲＋FBI般的房東生涯.....。
這仲介後來呢？房子賣了，仲介費收了還還干她什麼事？下次只要你再賣房或買房，她自然會出現～順帶一提，那其間她一直遊說我去參與合資她男友的房地產開發，但因為持續不斷累積的事件，給出去的信任早已蕩然無存，也終究見識到仲介眉角深似海。人，既然蠢過一次，就千萬別再蠢第二次～。
事後歸納了一番，選房仲最好能符合以下條件：
1. 品牌大，軟硬體資源、房仲素質較能維持在一個水平，例如信X房屋、永X房屋，有品牌的比較不敢用自己的扛棒做賭注，相對也比較有保障。
2. 最好能選擇入行資歷久、信譽好的房仲業者。這可能需要親朋好友的介紹，藉由他們買房的經驗，推薦值得信任的房仲。
3. 房仲眉角深似海，如果遇到不誠信的房仲，也只好從後來買房或買房的機會，獲取籌碼，讓他繼續為現階段的需求服務。
以上是Ann的血淚史（其實更接近累死！），希望對打算買房背債的兄弟姐妹曠男怨女們能夠有所幫助。
京都。金閣寺，用極致的zoom in 忽略萬頭鑽動的人群。
Miho美術館，是貝聿銘的桃花源記
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